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Spécial investisseur

LABENNE Beau T3 récent dernier étage 2 parkings

257000 € HAI

Descriptif du bien

Surface : 63m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non

Mandat N°33992. LABENNE, quartier BOURG. Très beau et lumineux T3 de 63m² au 1er et dernier étage d'une résidence récente à proximité de toutes les commodités. 2 CHB, salon-séjour-cuisine ouvert sur la terrasse exposée sud, sde, wc et petite buanderie. 2 places de stationnement extérieur. VENDU LOUE avec bail en cours de 713€/mois CC jusqu'en septembre 2024 AU PLUS TARD (locataire en recherche active actuellement). A VOIR RAPIDEMENT!! 20 lots de copropriétés pour 1408€ de charges annuelles avec eau et chauffage INCLUS!!! 1 procédure en cours (Reprise étanchéités couverts par dommage ouvrage en cours). Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 0618292140 A.C.I. de la SAS IMMOBILIER EMAIL.

Bien vendu loué pour un loyer de 713€CC/mois. Bail jusqu'au 30/09/24. 20 lots de copropriété Procédures en cours : Reprise étanchéités couverts par dommage ouvrage en cours

Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 - 06 18 29 21 40, A.C.I. de SAS Immobilier Email.

Les points forts du bien

IMMEUBLE RECENT

DERNIER ETAGE

FAIBLES CHARGES

06 18 29 21 40Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Référence
33992
Type d'appartement
T3
Surface habitable
63m²
Surface au sol
63m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d'eau
1
WC
1
Stationnement extérieur
2
Terrasse
m²
Etage
1/1
Année de construction
2013
Etat intérieur
En excellent état
Etat des parties communes
En bon état
Chauffage
Collectif, De ville, Au sol, Gaz
Cuisine
Américaine
Ouvertures
Double vitrage
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
SUD
Ascenseur
Non
Date de disponibilité
30/09/2024
Lot d'un programme
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Année de référence pour le calcul des couts : 2021. DPE Version 2021, estimation des coûts de chauffage entre 570 et 810 €/an. DPE réalisé le 20/07/2022.

Détail des pièces

1 ENTREE-DGT-PLC
8.71 m²
1 CHB1-PLC
11.77 m²
1 CELLIER
1.77 m²
1 WC
2.79 m²
1 SEJOUR-CUISINE
22.49 m²
1 CHB2-PLC
10.71 m²
1 SDE
4.71 m²

Informations détaillées

Mandat N°33992. Prix de vente HAI 257000€. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 244762€. Frais de notaire 19580€. Taxe foncière 664€.

Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82082328400022 • RCP 101PGMAN.NS26

Nos honoraires